2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
42.1万円/㎡
前年比-25.0%
呉市
37.9万円/㎡
前年比+5.3%
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アルファスマート広
広島県呉市広白岳一丁目
呉線 / 広駅 徒歩7分
2010年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
67.9
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
2,183万円
29.7万円/㎡
1,524
1,963
2,402
2,842
AI査定結果
推定相場価格
2,183万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,963万円〜2,402万円
26.7万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年6月8日
アルファスマート広
1,790万円（24.4万円/㎡）/ 8階 / 73.4㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 1,790万円 | 24.4万円 | 8階 | 73.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/05/17 | 1,999万円 | 27.2万円 | 5階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/17 | 1,790万円 | 24.4万円 | 8階 | 73.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/09 | 2,099万円 | 28.6万円 | 5階 | 73.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/04/09 | 2,099万円 | 28.6万円 | 5階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/13 | 2,248万円 | 33.0万円 | 6階 | 68.15㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/03/04 | 2,199万円 | 30.0万円 | 5階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 2,299万円 | 31.3万円 | 5階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 2,399万円 | 32.7万円 | 5階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,730万円 | 25.4万円 | 2階 | 68.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 1,498万円 | 24.8万円 | 6階 | 60.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | アルファスマート広 呉市広白岳一丁目 | 広駅7分 | 1,790万円 | 24.4万円 | 73.4㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/09 | アルファステイツ片山 呉市西片山町 | 呉駅24分 | 2,090万円 | 25.5万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/18 | ルミナスセントレージュ呉中央 呉市中央三丁目 | 呉駅7分 | 2,080万円 | 27.0万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/22 | Belles呉中央ウォークスクエア 呉市中央七丁目 | 呉駅22分 | 2,100万円 | 30.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/18 | BELLES呉中央ウォークスクエア 呉市中央七丁目 | 呉駅22分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/16 | サンシティ呉セントラルパーク 呉市中央六丁目 | 呉駅19分 | 2,100万円 | 30.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/03 | ヴェルディ本通り 呉市本通二丁目 | 呉駅14分 | 2,420万円 | 27.9万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | サーパス阿賀駅前 呉市阿賀中央六丁目 | 安芸阿賀駅3分 | 2,180万円 | 27.6万円 | 78.93㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/17 | パレスト広国際通り 呉市広古新開九丁目 | 新広駅22分 | 2,290万円 | 26.9万円 | 85.02㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヴェルディ広本町 呉市広本町二丁目 | 新広駅12分 | 2,680万円 | 30.3万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/27 | ヴェルディ広中央 呉市広大新開二丁目 | 広駅12分 | 2,100万円 | 29.8万円 | 70.53㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/11 | ロイヤルクリスタル広駅前 呉市広駅前一丁目 | 広駅1分 | 1,890万円 | 26.0万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で25%下落、呉市では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は呉市の平均と比較して35.6%割安です。